阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商公告

阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商公告

一.項目概況

阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在供應商應在山東齊信全程工程咨詢(xún)有限公司獲取采購文件，并于2022年6月13日15點(diǎn) 00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

二、項目基本情況

1、項目名稱(chēng)：阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目

2、項目編號：QXFY-CG-2022002

3、招標人： 阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司

4、招標方式：競爭性磋商

5、服務(wù)地點(diǎn)：招標人指定地點(diǎn)（因業(yè)務(wù)需求辦公地點(diǎn)不同，分兩個(gè)班組）

6、采購需求：包括但不限以下內容：

（1）物業(yè)管理區域內的出入管理、安全及公共秩序防護、環(huán)境衛生的保潔及維護、綠化養護；

（2）物業(yè)管理區域的建筑物及構筑物的維護及管理，設備設施的例行維護保養及附屬配套設施的維護及管理；

（3）會(huì )議等各種重要活動(dòng)的保障服務(wù)；

  （4）主體建筑外體幕墻的定期清洗項目

  （5）機械車(chē)庫維護服務(wù)等。

具體服務(wù)內容及標準詳見(jiàn)第五章物業(yè)服務(wù)要求。

7、投資規模：120萬(wàn)元/年

8、最高限價(jià)：120萬(wàn)元/年

9、物業(yè)服務(wù)期限：五年，每年一簽；即：如果當前合同期乙方對合同執行情況經(jīng)考核為良好，自動(dòng)執行下一合同期的合同，否則合同自行終止。合同期滿(mǎn)，自行終止。

10、物業(yè)服務(wù)標準：按照安徽省《辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規范》（一級）執行。

三、投標人資格要求

     1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

2、須具備獨立法人資格，具有物業(yè)管理一級資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3、投標人若為外市進(jìn)阜物業(yè)管理公司，須承諾一旦中標，保證在簽訂合同前完成到阜陽(yáng)市級和區級房地產(chǎn)建設主管部門(mén)備案。

須提供加蓋單位公章的完成備案承諾書(shū)（須在投標文件中體現）或已備案告知書(shū)或備案部門(mén)出具的證明材料原件，復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中。

4、擬派本項目的項目經(jīng)理須具有大專(zhuān)以上學(xué)歷，且具有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗，并為本公司的正式員工。須提供有效的相關(guān)執業(yè)證書(shū)近六個(gè)月的社保證明原件，復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中；從業(yè)時(shí)間以物業(yè)管理上崗時(shí)間開(kāi)始計算。

5、投標人（2021）財務(wù)狀況均為盈利,以具有審計資質(zhì)的第三方出具的2021年度財務(wù)報表或《審計報告》為準，復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中；

6、提供2019年1月1日以來(lái)管理項目中一項不小于3000平米的單體辦公大樓物業(yè)管理業(yè)績(jì)（須提供加蓋單位公章的的業(yè)績(jì)合同及中標通知書(shū)膠裝在投標文件中）

7、近三年（自招標公告向前追溯三年）內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)行賄犯罪記錄；

8、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；需提供無(wú)犯罪記錄證明。

（3）投標人被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

（4）投標人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）投標人被政府采購監管部門(mén)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、報名及采購文件發(fā)售時(shí)間：2022年 6月1日8 時(shí) 00分至2022年6月4日17時(shí)30分（節假日不休），攜帶營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明書(shū)、本人身份證（法定代表人參與報名時(shí)）或營(yíng)業(yè)執照、法人授權委托書(shū)、本人身份證（委托代理人參與報名時(shí)）參與報名。

2、采購文件價(jià)格：采購文件發(fā)售費用500元，售后不退。

3、報名地點(diǎn)：阜陽(yáng)市潁州區一道河東路366號春益雅苑4#樓二單元1506室

五、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）為2022年6月 13日  15  時(shí)  00 分，地點(diǎn)為阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司一樓會(huì )議室（安徽省阜陽(yáng)市潁州區阜南路461號）。

2、投標文件遞交時(shí)間:投標截止時(shí)間前1小時(shí)內。

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人拒絕接收。

六、聯(lián)系方式 

采購人：阜陽(yáng)潁淮實(shí)業(yè)有限公司      采購代理機構：山東齊信全程工程咨詢(xún)有限公司   

聯(lián)系人：李工         聯(lián)系人：王工

電  話(huà)：0558-2266599          電  話(huà)：13855849274

2022年6月1日